公告號(hào)

鶴產(chǎn)權(quán)公【2020】001號(hào)

轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)名稱(chēng)

淇縣朝歌鎮(zhèn)紅旗路中段路南4處商鋪租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)（三年期）

掛牌價(jià)格（元）

淇縣朝歌鎮(zhèn)紅旗路中段路南4處（原縣委北門(mén)東側(cè)）商鋪掛牌價(jià)格：序號(hào)戶(hù)名面積（㎡）年租金（元/年）1藥店93.8450799

淇縣朝歌鎮(zhèn)紅旗路中段路南4處（原縣委北門(mén)西側(cè)）商鋪掛牌價(jià)格：序號(hào)戶(hù)名面積（㎡）年租金（元/年）2藥店89.06387993手機(jī)店14.5886604旅行社58.834927

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)

淇縣鶴淇經(jīng)濟(jì)建設(shè)投資有限公司

主管部門(mén)

淇縣國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

住所（地址）

淇縣人民路東段財(cái)政局院內(nèi)

負(fù)責(zé)人

徐紅星

注冊(cè)資本

772500000元

單位性質(zhì)

國(guó)有

持有標(biāo)的產(chǎn)權(quán)比例

*** %

本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的租賃期

3年

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

標(biāo)的基本情況

 標(biāo)的位于淇縣朝歌鎮(zhèn)紅旗路中段路南（淇縣原縣委北門(mén)兩側(cè)），房屋總建筑面積為256.28平方米，混合結(jié)構(gòu)，朝向?yàn)楸?，建筑年份?986年，用途為商業(yè)，位于***層,整體土地使用證號(hào)為淇國(guó)用（2009)第05951號(hào)；紅旗路中段南側(cè)；用途為辦公用地；使用權(quán)類(lèi)型為劃撥；地號(hào)4/(5)/189；圖號(hào)：42.00-17.00,土地使用權(quán)面積為：14278.76㎡。標(biāo)的四周遍布商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，生活設(shè)施完善，配套設(shè)施齊全，商業(yè)氛圍較好。

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為備案機(jī)關(guān)

淇縣國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

標(biāo)的評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)

河南新時(shí)代房地產(chǎn)估價(jià)咨詢(xún)有限公司

評(píng)估核準(zhǔn)（備案）單位

淇縣國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

核準(zhǔn)（備案）日期

2019年3月27日

評(píng)估基準(zhǔn)日

2019年1月21日

全部標(biāo)的評(píng)估值

192555元

評(píng)估報(bào)告有無(wú)保留意見(jiàn)或者重要提示

－

掛牌公告期

10個(gè)工作日，自2020年1月15日起至2020年2月1日17:00

掛牌期滿(mǎn)，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方

采用拍賣(mài)方式確定受讓方

價(jià)款支付方式和期限要求

***年度租金應(yīng)于簽訂合同之日起三日內(nèi)一次性付清，第二年度及第三年度租金支付截至期限為：上一年度租期到期60日前一次付清。

意向受讓方應(yīng)當(dāng)具備的條件

1、受讓方為法人的，應(yīng)具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及獨(dú)立法人資格；
2、受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；
3、***法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

繳納保證金的要求

自公告刊登之日起到鶴壁市公共資源交易中心（工作日內(nèi)）提出受讓申請(qǐng)、提交相關(guān)材料、并向鶴壁市公共資源交易中心繳納保證金伍仟元整

其他需要披露的事項(xiàng)

1、租賃房屋為現(xiàn)狀租賃，房屋清理和維修由受讓方自行承擔(dān)和負(fù)責(zé)，轉(zhuǎn)讓方予以配合

2、租賃期間的維修費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。

3、受讓方在租賃房屋前已知曉所租房屋未辦理消防備案等相關(guān)手續(xù)，并自愿承擔(dān)辦理不能所導(dǎo)致的后果和損失。

4、受讓方應(yīng)于合同簽訂之日起三日內(nèi)一次XING，交納履約保證金：貳仟元/肆仟元/伍仟元整（￥2000/4000/5000元）合同到期、無(wú)賠償和不違約的無(wú)息退還保證金。合同到期，受讓方應(yīng)于十日內(nèi)退清房屋，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)予以清理，并扣除全部履約保證金。

5、租賃期間，轉(zhuǎn)讓方接受或執(zhí)行政府、政府相關(guān)部門(mén)、消防或城管等部門(mén)口頭或書(shū)面政令（包含但不限于）導(dǎo)致合同不能正常履行的，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)賠償、補(bǔ)償、違約和其他責(zé)任。

6、租賃期間，如遇政府規(guī)劃拆遷，雙方無(wú)條件解除合同，合同即時(shí)終止，互不追究對(duì)方違約責(zé)任，受讓方***無(wú)條件服從政府的拆遷規(guī)定，按期協(xié)助拆遷。轉(zhuǎn)讓方退回未到期部分租金及履約保證金，但不承擔(dān)受讓方其他經(jīng)濟(jì)損失，拆遷補(bǔ)償歸轉(zhuǎn)讓方所有。

7、現(xiàn)商鋪?zhàn)赓U戶(hù)在本次掛牌交易中同等價(jià)格下享受優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

其余披露信息詳見(jiàn)租賃合同。

    有意受讓者請(qǐng)?jiān)趫?bào)名期內(nèi)到鶴壁市公共資源交易中心三樓提出受讓申請(qǐng)、提交相關(guān)材料向鶴壁市公共資源交易中心繳納保證金伍仟元整（名稱(chēng)：鶴壁市公共資源交易中心；1、開(kāi)戶(hù)行：鶴壁農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：000000798122822400122865， 2、開(kāi)戶(hù)行：中原銀行股份有限公司賬 號(hào): 5010944600026002684,以銀行到賬為準(zhǔn)），逾期未提出受讓申請(qǐng)、未提交相關(guān)材料和未繳納保證金的，視為放棄意向受讓和購(gòu)買(mǎi)。若受讓成功，保證金由鶴壁市公共資源交易中心直接轉(zhuǎn)給鶴壁市產(chǎn)權(quán)交易中心用于支付交易費(fèi)用和交易價(jià)款。申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間2020年1月15日起至2020年2月1日17:00；其它詳情見(jiàn)中心網(wǎng)站：http://ggzy.hebi.gov.cn
聯(lián)系電話(huà)：0392-3350509 1384929063 13849208203

 
鶴壁市產(chǎn)權(quán)交易中心
2020年1月15日